Mehrfamilienhaus im Ensembleschutz in der Würzburger Stadtmitte
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 97070 Altstadt, Würzburg
Preis:1.590.000 €
€/m²:3578 €/m²
Fläche:444.37 m²
Zimmer:24
Baujahr:1960
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juli 2026 um 06:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche444 m²
- Grundstücksfläche226 m²
- Zimmer24
- Badezimmer8
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis1.590.000 €
- Preis pro m²3578 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(1704 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.097 €
Jährliche Mieteinnahmen
73164 €
Mietrendite (ROI)
4.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort97070 Altstadt, Würzburg
- BundeslandBayern
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Altstadt, Würzburg beträgt 1.590.000 € (entspricht 3578 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 444.37 m² und das Objekt verfügt über 24 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 97070 Altstadt, Würzburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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