+++ zentraler geht´s nicht - 1. Obergeschoss mit Fußboden-Hzg. & Holz-Kamin - inkl. EBK & Stpl. +++
Hohenloher Straße 1A, 70435 Zuffenhausen-Mitte, Stuttgart
Preis:180.000 €
€/m²:3727 €/m²
Fläche:48.3 m²
Zimmer:2
Baujahr:1982
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2026 um 13:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1982
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis180.000 €
- Preis pro m²3727 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
822 €
Jährliche Mieteinnahmen
9864 €
Mietrendite (ROI)
5.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHohenloher Straße 1A
- PLZ / Ort70435 Zuffenhausen-Mitte, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zuffenhausen-Mitte, Stuttgart beträgt 180.000 € (entspricht 3727 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 48.3 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hohenloher Straße 1A, 70435 Zuffenhausen-Mitte, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1982.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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