Schmuckstück! Edle 2-Zimmer in der Südvorstadt! Erstbezug aus 2016!
Bernhard-Göring-Straße 110, 4275 Südvorstadt, Leipzig
Preis:240.000 €
€/m²:3268 €/m²
Fläche:73.45 m²
Zimmer:2
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2026 um 12:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1908
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis240.000 €
- Preis pro m²3268 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnein
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(105 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
924 €
Jährliche Mieteinnahmen
11088 €
Mietrendite (ROI)
4.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBernhard-Göring-Straße 110
- PLZ / Ort4275 Südvorstadt, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Südvorstadt, Leipzig beträgt 240.000 € (entspricht 3268 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 73.45 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bernhard-Göring-Straße 110, 4275 Südvorstadt, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1908.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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