Ruhige 4 Zimmer Wohnung im 3. OG

Stettinstraße 12, 38124 Heidberg-Melverode, Braunschweig

Preis:198.000 €

€/m²:2263 €/m²

Fläche:87.5 m²

Zimmer:4

Baujahr:1966

Ruhige 4 Zimmer Wohnung im 3. OG – Stettinstraße 12, 38124 Heidberg-Melverode, Braunschweig – Bild 1 von 12

Ruhige 4 Zimmer Wohnung im 3. OG – Stettinstraße 12, 38124 Heidberg-Melverode, Braunschweig – Vorschaubild 1

Ruhige 4 Zimmer Wohnung im 3. OG – Stettinstraße 12, 38124 Heidberg-Melverode, Braunschweig – Vorschaubild 2

Ruhige 4 Zimmer Wohnung im 3. OG – Stettinstraße 12, 38124 Heidberg-Melverode, Braunschweig – Vorschaubild 3

Ruhige 4 Zimmer Wohnung im 3. OG – Stettinstraße 12, 38124 Heidberg-Melverode, Braunschweig – Vorschaubild 4

Ruhige 4 Zimmer Wohnung im 3. OG – Stettinstraße 12, 38124 Heidberg-Melverode, Braunschweig – Vorschaubild 5

Ruhige 4 Zimmer Wohnung im 3. OG – Stettinstraße 12, 38124 Heidberg-Melverode, Braunschweig – Vorschaubild 6

Ruhige 4 Zimmer Wohnung im 3. OG – Stettinstraße 12, 38124 Heidberg-Melverode, Braunschweig – Vorschaubild 7

Ruhige 4 Zimmer Wohnung im 3. OG – Stettinstraße 12, 38124 Heidberg-Melverode, Braunschweig – Vorschaubild 8

Ruhige 4 Zimmer Wohnung im 3. OG – Stettinstraße 12, 38124 Heidberg-Melverode, Braunschweig – Vorschaubild 9

Ruhige 4 Zimmer Wohnung im 3. OG – Stettinstraße 12, 38124 Heidberg-Melverode, Braunschweig – Vorschaubild 10

Ruhige 4 Zimmer Wohnung im 3. OG – Stettinstraße 12, 38124 Heidberg-Melverode, Braunschweig – Vorschaubild 11

Ruhige 4 Zimmer Wohnung im 3. OG – Stettinstraße 12, 38124 Heidberg-Melverode, Braunschweig – Vorschaubild 12

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Heidberg-Melverode, Braunschweig?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Juli 2026 um 16:18

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche88 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1966
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis198.000 €
Preis pro m²2263 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab01.11.26

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

Art0

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1966

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

786 €

Jährliche Mieteinnahmen

9432 €

Mietrendite (ROI)

4.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeStettinstraße 12
PLZ / Ort38124 Heidberg-Melverode, Braunschweig
BundeslandNiedersachsen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heidberg-Melverode, Braunschweig beträgt 198.000 € (entspricht 2263 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 87.5 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Stettinstraße 12, 38124 Heidberg-Melverode, Braunschweig.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1966.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...