Stilvolle Maisonettewohnung mit hochwertiger Ausstattung und Parkblick in Oberkassel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40547 Niederkassel, Düsseldorf
Preis:1.680.000 €
€/m²:9655 €/m²
Fläche:174 m²
Zimmer:5
Baujahr:1991
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juli 2026 um 04:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche174 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1991
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.680.000 €
- Preis pro m²9655 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.654 €
Jährliche Mieteinnahmen
31848 €
Mietrendite (ROI)
1.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40547 Niederkassel, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Niederkassel, Düsseldorf beträgt 1.680.000 € (entspricht 9655 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 174 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40547 Niederkassel, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1991.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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