Bezugsfrei! Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche.

An der Filmfabrik 06, 12555 Köpenick, Berlin

Preis:399.000 €

€/m²:5069 €/m²

Fläche:78.72 m²

Zimmer:2

Baujahr:1923

Bezugsfrei! Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche. – An der Filmfabrik 06, 12555 Köpenick, Berlin – Bild 1 von 16

Bezugsfrei! Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche. – An der Filmfabrik 06, 12555 Köpenick, Berlin – Vorschaubild 1

Bezugsfrei! Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche. – An der Filmfabrik 06, 12555 Köpenick, Berlin – Vorschaubild 2

Bezugsfrei! Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche. – An der Filmfabrik 06, 12555 Köpenick, Berlin – Vorschaubild 3

Bezugsfrei! Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche. – An der Filmfabrik 06, 12555 Köpenick, Berlin – Vorschaubild 4

Bezugsfrei! Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche. – An der Filmfabrik 06, 12555 Köpenick, Berlin – Vorschaubild 5

Bezugsfrei! Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche. – An der Filmfabrik 06, 12555 Köpenick, Berlin – Vorschaubild 6

Bezugsfrei! Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche. – An der Filmfabrik 06, 12555 Köpenick, Berlin – Vorschaubild 7

Bezugsfrei! Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche. – An der Filmfabrik 06, 12555 Köpenick, Berlin – Vorschaubild 8

Bezugsfrei! Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche. – An der Filmfabrik 06, 12555 Köpenick, Berlin – Vorschaubild 9

Bezugsfrei! Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche. – An der Filmfabrik 06, 12555 Köpenick, Berlin – Vorschaubild 10

Bezugsfrei! Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche. – An der Filmfabrik 06, 12555 Köpenick, Berlin – Vorschaubild 11

Bezugsfrei! Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche. – An der Filmfabrik 06, 12555 Köpenick, Berlin – Vorschaubild 12

Bezugsfrei! Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche. – An der Filmfabrik 06, 12555 Köpenick, Berlin – Vorschaubild 13

Bezugsfrei! Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche. – An der Filmfabrik 06, 12555 Köpenick, Berlin – Vorschaubild 14

Bezugsfrei! Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche. – An der Filmfabrik 06, 12555 Köpenick, Berlin – Vorschaubild 15

Bezugsfrei! Komfortable 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche. – An der Filmfabrik 06, 12555 Köpenick, Berlin – Vorschaubild 16

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Köpenick, Berlin?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Juli 2026 um 08:41

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche79 m²
Zimmer2
Baujahr1923
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²5069 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abbezugsfrei

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.271 €

Jährliche Mieteinnahmen

15252 €

Mietrendite (ROI)

3.82%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeAn der Filmfabrik 06
PLZ / Ort12555 Köpenick, Berlin
BundeslandBerlin

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche. Bezugsfrei!

Inseriert am 26. Juni 2026

Immobilienscout24

Kaufen

410.000 €

Anzeige ansehen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köpenick, Berlin beträgt 399.000 € (entspricht 5069 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 78.72 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in An der Filmfabrik 06, 12555 Köpenick, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1923.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...