Renditestarkes Marken-Investment in Ludwigshafen: Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit 5,1 % Rendite...
67071 Oggersheim, Ludwigshafen am Rhein
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1960
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis233.900 €
- Preis pro m²3440 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieHochparterre
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
732 €
Jährliche Mieteinnahmen
8784 €
Mietrendite (ROI)
3.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort67071 Oggersheim, Ludwigshafen am Rhein
- BundeslandRheinland-Pfalz
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Inseratshistorie
Seit 8. Aug. 2025 am Markt (14 Monate) · 15× inseriert · 4 Plattformen
- 30. Juli 2026Immobilienscout24233.900 €Diese Anzeige
- 29. Juni 2026Private Immobilienangebote233.900 €Anzeige ansehen
- 23.–24. Juni 2026Immobilienscout242×233.900 €
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- 26. März 2026Immobilienscout24233.900 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oggersheim, Ludwigshafen am Rhein beträgt 233.900 € (entspricht 3440 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 67071 Oggersheim, Ludwigshafen am Rhein.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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