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Architektenvilla mit Gästehaus und Resort-Flair – Ihre private Wohlfühloase mitten in Ingolstadt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85057 Nordwest, Ingolstadt

Preis:1.950.000 €

€/m²:7222 €/m²

Fläche:270 m²

Zimmer:7

Baujahr:2018

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2026 um 06:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche270 m²
Grundstücksfläche1107 m²
Zimmer7
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr2018
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.950.000 €
Preis pro m²7222 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypVilla
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.688 €

Jährliche Mieteinnahmen

44256 €

Mietrendite (ROI)

2.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort85057 Nordwest, Ingolstadt
BundeslandBayern

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Nordwest, Ingolstadt beträgt 1.950.000 € (entspricht 7222 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 270 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 85057 Nordwest, Ingolstadt.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2018.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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