Luisenpark: 5-Zimmer-Altbauklassiker mit 151 m², Aufzug, Wintergarten & Balkon!

68165 Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim

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Preis:749.000 €

€/m²:4960 €/m²

Fläche:151 m²

Zimmer:5

Baujahr:1920

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Juli 2026 um 23:54

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche151 m²
Zimmer5
Badezimmer2
Baujahr1920
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²4960 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort!

Besonderheiten

Vermietet

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1920

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.851 €

Jährliche Mieteinnahmen

22212 €

Mietrendite (ROI)

2.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort68165 Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim
BundeslandBaden-Württemberg

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Inseratshistorie

Seit 2. Apr. 2026 am Markt (6 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform

Preis: 795.000 € → 749.000 € (-6 %)

30. Juli 2026Immobilienscout24749.000 €Diese Anzeige
2. Apr. 2026Immobilienscout24795.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim beträgt 749.000 € (entspricht 4960 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 151 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 68165 Schwetzingerstadt/Oststadt, Mannheim.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1920.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

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