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N`hausen (ruhig, Nähe Ortsmitte): Freie 3,5-Zi.-ETW (EG) mit großem Balkon und KFZ-Stellplatz!

Kreuzweg 2c, 65527 Niedernhausen

Preis:242.500 €

€/m²:2512 €/m²

Fläche:96.53 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1982

N`hausen (ruhig, Nähe Ortsmitte): Freie 3,5-Zi.-ETW (EG) mit großem Balkon und KFZ-Stellplatz! – Kreuzweg 2c, 65527 Niedernhausen – Bild 1 von 25

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2026 um 20:21

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche97 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1982
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis242.500 €
Preis pro m²2512 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1982

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.075 €

Jährliche Mieteinnahmen

12900 €

Mietrendite (ROI)

5.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKreuzweg 2c
PLZ / Ort65527 Niedernhausen
BundeslandHessen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Niedernhausen beträgt 242.500 € (entspricht 2512 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 96.53 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Kreuzweg 2c, 65527 Niedernhausen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1982.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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