Solide Kapitalanlage – 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und langfristigem Mietverhältnis in Velbert
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42549 Velbert-Mitte, Velbert
Preis:81.500 €
€/m²:1567 €/m²
Fläche:52 m²
Zimmer:2
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juli 2026 um 15:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis81.500 €
- Preis pro m²1567 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- HeizungsartElektro-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
431 €
Jährliche Mieteinnahmen
5172 €
Mietrendite (ROI)
6.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort42549 Velbert-Mitte, Velbert
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Solide Kapitalanlage - 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und langfristigem Mietverhältnis in Velbert
Inseriert am 5. August 2026
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81.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Velbert-Mitte, Velbert beträgt 81.500 € (entspricht 1567 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 52 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42549 Velbert-Mitte, Velbert.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A.
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