Stilvoll sanierte Eigentumswohnung – Modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10245 Friedrichshain, Berlin
Preis:369.000 €
€/m²:5053 €/m²
Fläche:73.03 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Friedrichshain, Berlin?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Juli 2026 um 18:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1900
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²5053 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.07.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.391 €
Jährliche Mieteinnahmen
16692 €
Mietrendite (ROI)
4.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10245 Friedrichshain, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Stilvoll sanierte Eigentumswohnung – Modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung
Inseriert am 21. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
365.000 €
Anzeige ansehenGroßzügigkeit trifft Gelassenheit! Zweitbezug im ruhigen Seitenflügel in Friedrichshain
Inseriert am 30. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
375.000 €
Anzeige ansehenVERMIETET! PROVISIONSFREI! Altbau-Perle in der Simon-Dach-Straße - erster Verkauf nach Teilung
Inseriert am 8. Mai 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
289.000 €
Anzeige ansehenVERMIETET! PROVISIONSFREI! Altbau-Perle in der Simon-Dach-Straße – erster Verkauf nach Teilung
Inseriert am 6. Mai 2026
Immobilienscout24
Kaufen
289.000 €
Anzeige ansehenGroßzügigkeit trifft Gelassenheit! Zweitbezug im ruhigen Seitenflügel in Friedrichshain
Inseriert am 26. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenPerfekte Wertanlage in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins am Boxhagener Platz
Inseriert am 17. Dezember 2025
Immobilienscout24
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedrichshain, Berlin beträgt 369.000 € (entspricht 5053 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 73.03 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10245 Friedrichshain, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...