Terrassenwohnung in der begehrten Südvorstadt, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt.

4275 Südvorstadt, Leipzig

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Preis:400.000 €

€/m²:3279 €/m²

Fläche:122 m²

Zimmer:3

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Juli 2026 um 19:19

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche122 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen4
Baujahr1900
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis400.000 €
Preis pro m²3279 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieTerrassenwohnung
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.307 €

Jährliche Mieteinnahmen

15684 €

Mietrendite (ROI)

3.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort4275 Südvorstadt, Leipzig
BundeslandSachsen

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Inseratshistorie

Seit 16. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 21× inseriert · 2 Plattformen

Preis: 445.000 € → 400.000 € (-10 %)

2. Aug. – 17. Sept. 2026Private Immobilienangebote5×400.000 €Anzeige ansehen
31. Juli 2026Immobilienscout24400.000 €Diese Anzeige
12. Juni – 23. Juli 2026Private Immobilienangebote5×400.000 €
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20. Mai 2026Immobilienscout24400.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Südvorstadt, Leipzig beträgt 400.000 € (entspricht 3279 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 4275 Südvorstadt, Leipzig.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1900.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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