Modernisiertes Wohnhaus mit separater Wohnung – Miteinnahmen und Eigennutz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 48153 Berg Fidel, Münster
Preis:629.000 €
€/m²:3657 €/m²
Fläche:172 m²
Zimmer:7
Baujahr:1972
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 03:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche379 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1972
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis629.000 €
- Preis pro m²3657 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(147.35 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.535 €
Jährliche Mieteinnahmen
18420 €
Mietrendite (ROI)
2.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort48153 Berg Fidel, Münster
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berg Fidel, Münster beträgt 629.000 € (entspricht 3657 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 172 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 48153 Berg Fidel, Münster.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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