Ihr neuer Lebensmittelpunkt im Prenzlauer Berg - im Herzen von Berlin
Pappelallee 5 A, 10437 Prenzlauer Berg, Berlin
Preis:710.000 €
€/m²:6252 €/m²
Fläche:113.57 m²
Zimmer:4
Baujahr:1874
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Juli 2026 um 18:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche114 m²
- Zimmer4
- Baujahr1874
Kosten
- Kaufpreis710.000 €
- Preis pro m²6252 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieHochparterre
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1874
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.266 €
Jährliche Mieteinnahmen
27192 €
Mietrendite (ROI)
3.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßePappelallee 5 A
- PLZ / Ort10437 Prenzlauer Berg, Berlin
- BundeslandBerlin
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Prenzlauer Berg, Berlin beträgt 710.000 € (entspricht 6252 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 113.57 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Pappelallee 5 A, 10437 Prenzlauer Berg, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1874.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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