Provisionsfrei - Renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Stellplatz in Heßdorf
Erlanger Straße 11, 91093 Heßdorf
Preis:269.000 €
€/m²:3983 €/m²
Fläche:67.54 m²
Zimmer:3
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2026 um 20:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1929
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²3983 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieTerrassenwohnung
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
652 €
Jährliche Mieteinnahmen
7824 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeErlanger Straße 11
- PLZ / Ort91093 Heßdorf
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Provisionsfrei - Renovierte 3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Stellplatz in Heßdorf
Inseriert am 5. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
269.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heßdorf beträgt 269.000 € (entspricht 3983 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 67.54 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Erlanger Straße 11, 91093 Heßdorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1929.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI