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Mit 3D: Altbaujuwel mit Geschichte und großem Potenzial – ca. 160 m² Wohnfläche in Bonn-Lannesdorf

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53179 Lannesdorf, Bonn

Preis:399.000 €

€/m²:2494 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:8

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2026 um 04:06

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche400 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²2494 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(198.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.171 €

Jährliche Mieteinnahmen

26052 €

Mietrendite (ROI)

6.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort53179 Lannesdorf, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lannesdorf, Bonn beträgt 399.000 € (entspricht 2494 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53179 Lannesdorf, Bonn.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1900.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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