Mit 3D: Altbaujuwel mit Geschichte und großem Potenzial - ca. 160 m² Wohnfläche in Bonn-Lannesdorf

Die Immobilie befindet sich in Bonn-Lannesdorf, einem gewachsenen und sehr beliebten Stadtteil im Süden der Bundesstadt Bonn-Bad Godesberg. Die Region überzeugt durch ihre stabile wirtschaftliche Struktur, eine hervorragende Infrastruktur sowie eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das überregionale Verkehrsnetz. Bonn als ehemaliger Regierungssitz bietet eine hohe Lebensqualität, vielfältige Arbeitsmöglichkeiten sowie ein breites Angebot an Kultur, Freizeit und Naherholung.Die Mikrolage ist geprägt durch eine ruhige, gewachsene Wohnsiedlung mit einer harmonischen Mischung aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Umgebung wirkt gepflegt und nachbarschaftlich - ideal für Familien, Paare und alle, die eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen.Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Infrastruktur im direkten Umfeld: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten sowie Schulen verschiedener Schulformen befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Standorts. Der öffentliche Personennahverkehr ist fussläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Bonner Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile.Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und optimaler Anbindung - ein attraktiver Standort für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.Entfernungen:- Stadtzentrum ca. 3,0 km- Bus ca. 230 m- Bahnhof Mehlem ca. 1,1 km- Autobahn A562 ca. 9,7 km-Straßenbahn ca. 2, 9 km- Flughafen ca. 31,7 km- Einkaufsmöglichkeiten für den tägl. Bedarf ca. 900 m- Bäckerei ca. 1,0 km- Kindergarten ca. 210 m- Grundschule ca. 600 m- Gymnasium ca. 1,4 km- Gesamtschule ca. 4,8 km- Realschule ca. 1,9 km- Ärzte ca. 350 m- Krankenhaus ca. 3,6 km- Apotheke ca. 400 m