Winkelbungalow mit Gartenidylle in begehrter Wohnlage von Hummelsbüttel
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22339 Hummelsbüttel, Hamburg
Preis:850.000 €
€/m²:4942 €/m²
Fläche:172 m²
Zimmer:5
Baujahr:1969
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. August 2026 um 10:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche172 m²
- Grundstücksfläche468 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1969
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²4942 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypBungalow
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(400.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.812 €
Jährliche Mieteinnahmen
33744 €
Mietrendite (ROI)
3.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22339 Hummelsbüttel, Hamburg
- BundeslandHamburg
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Winkelbungalow mit Gartenidylle in begehrter Wohnlage von Hummelsbüttel
Inseriert am 5. August 2026
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850.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hummelsbüttel, Hamburg beträgt 850.000 € (entspricht 4942 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 172 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22339 Hummelsbüttel, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1969.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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