UNVERMIETET & PROVISIONSFREI: 1-Zimmer-Wohnung in Friedrichshain zwischen Ostkreuz & Treptower Park
Bödikerstraße 8, 10245 Friedrichshain, Berlin
Preis:167.000 €
€/m²:5964 €/m²
Fläche:28 m²
Zimmer:1
Baujahr:1910
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 17:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche28 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1910
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis167.000 €
- Preis pro m²5964 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab1.9.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
600 €
Jährliche Mieteinnahmen
7200 €
Mietrendite (ROI)
4.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBödikerstraße 8
- PLZ / Ort10245 Friedrichshain, Berlin
- BundeslandBerlin
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedrichshain, Berlin beträgt 167.000 € (entspricht 5964 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 28 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Bödikerstraße 8, 10245 Friedrichshain, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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