2-ZKB-Wohnung mit potenzial und sonniger Loggia mit Blick ins Grüne

Odenwaldstr. 30, 68259 Feudenheim, Mannheim

Preis:219.000 €

€/m²:3000 €/m²

Fläche:73 m²

Zimmer:2

Baujahr:1983

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. August 2026 um 18:15

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche73 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1983

Kosten

Kaufpreis219.000 €
Preis pro m²3000 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieHochparterre
Bezugsfrei ab01.07.2027

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1983

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

829 €

Jährliche Mieteinnahmen

9948 €

Mietrendite (ROI)

4.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeOdenwaldstr. 30
PLZ / Ort68259 Feudenheim, Mannheim
BundeslandBaden-Württemberg

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Feudenheim, Mannheim beträgt 219.000 € (entspricht 3000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Odenwaldstr. 30, 68259 Feudenheim, Mannheim.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1983.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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