3-Zimmer-DG-Wohnung in Gladbeck mit EBK

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Preis:159.000 €

€/m²:1916 €/m²

Fläche:83 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1925

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. August 2026 um 06:44

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche83 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1925
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis159.000 €
Preis pro m²1916 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieDachgeschoss
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(188.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1925

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

611 €

Jährliche Mieteinnahmen

7332 €

Mietrendite (ROI)

4.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort45966 Gladbeck
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseriert am 1. August 2026

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gladbeck beträgt 159.000 € (entspricht 1916 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 83 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45966 Gladbeck.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1925.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

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