+++ Zukunftsstandort Dresden – attraktive Eigentumswohnung in zentraler Bestlage +++
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 1067 Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West, Dresden
Preis:375.000 €
€/m²:5435 €/m²
Fläche:69 m²
Zimmer:2
Baujahr:2009
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2026 um 12:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer2
- Baujahr2009
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis375.000 €
- Preis pro m²5435 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art30.000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.016 €
Jährliche Mieteinnahmen
12192 €
Mietrendite (ROI)
3.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort1067 Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West, Dresden
- BundeslandSachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West, Dresden beträgt 375.000 € (entspricht 5435 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 1067 Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West, Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2009.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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