Erdgeschoss 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Aloys Schulte Str. 37, 53129 Kessenich, Bonn

Preis:199.500 €

€/m²:4156 €/m²

Fläche:48 m²

Zimmer:1

Baujahr:1977

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. August 2026 um 20:23

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche48 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen4
Baujahr1977
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis199.500 €
Preis pro m²4156 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei ab1.9.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

726 €

Jährliche Mieteinnahmen

8712 €

Mietrendite (ROI)

4.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAloys Schulte Str. 37
PLZ / Ort53129 Kessenich, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kessenich, Bonn beträgt 199.500 € (entspricht 4156 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 48 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Aloys Schulte Str. 37, 53129 Kessenich, Bonn.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1977.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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