Seltenheit: 2 gepflegte und neuwertige Einfamilienhäuser (135 m² + 121 m²) auf einem Grundstück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22175 Bramfeld, Hamburg
Preis:1.695.000 €
€/m²:6595 €/m²
Fläche:257 m²
Zimmer:9
Baujahr:2006
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. August 2026 um 02:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche257 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer7
- Badezimmer2
- Baujahr2006
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.695.000 €
- Preis pro m²6595 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.378 €
Jährliche Mieteinnahmen
40536 €
Mietrendite (ROI)
2.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22175 Bramfeld, Hamburg
- BundeslandHamburg
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Seltenheit: 2 gepflegte und neuwertige Einfamilienhäuser (135 m² + 121 m²) auf einem Grundstück
Inseriert am 5. August 2026
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1.695.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bramfeld, Hamburg beträgt 1.695.000 € (entspricht 6595 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 257 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22175 Bramfeld, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2006.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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