Penthouse in Kessenich: Drei Zimmer mit Terrasse

Mechenstraße 43, 53129 Kessenich, Bonn

Preis:465.000 €

€/m²:5167 €/m²

Fläche:90 m²

Zimmer:3

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. August 2026 um 15:50

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche90 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1971
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis465.000 €
Preis pro m²5167 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategoriePenthouse
Bezugsfrei ab2.8.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.112 €

Jährliche Mieteinnahmen

13344 €

Mietrendite (ROI)

2.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMechenstraße 43
PLZ / Ort53129 Kessenich, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kessenich, Bonn beträgt 465.000 € (entspricht 5167 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Mechenstraße 43, 53129 Kessenich, Bonn.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1971.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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