Modern sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Koblenz-Lützel - sofort bezugsfrei
Andernacherstr. 4, 56070 Lützel, Koblenz
Preis:199.000 €
€/m²:2726 €/m²
Fläche:73 m²
Zimmer:3
Baujahr:1954
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. August 2026 um 21:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1954
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²2726 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
727 €
Jährliche Mieteinnahmen
8724 €
Mietrendite (ROI)
4.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeAndernacherstr. 4
- PLZ / Ort56070 Lützel, Koblenz
- BundeslandRheinland-Pfalz
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Modern sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Koblenz-Lützel – sofort bezugsfrei
Inseriert am 2. August 2026
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199.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lützel, Koblenz beträgt 199.000 € (entspricht 2726 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Andernacherstr. 4, 56070 Lützel, Koblenz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1954.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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