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Einziehen und Wohlfühlen: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Klimaanlage und TG-Platz

63071 Bachschule, Offenbach am Main

Preis:385.000 €
€/m²:4813 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:3
Baujahr:2001
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Inseriert am 3. August 2026 um 09:23
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche80 m²
  • Zimmer3
  • Badezimmer1
  • Baujahr2001

Kosten

  • Kaufpreis385.000 €
  • Preis pro m²4813 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtTiefgarage
  • Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

Energiedetails

  • HeizungsartFernwärme

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis2001

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.089 €

Jährliche Mieteinnahmen

13068 €

Mietrendite (ROI)

3.39%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort63071 Bachschule, Offenbach am Main
  • BundeslandHessen

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385.000 €
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bachschule, Offenbach am Main beträgt 385.000 € (entspricht 4813 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 63071 Bachschule, Offenbach am Main.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2001.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

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