Einfamilienhaus mit integrierter Büroeinheit - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Pechweg XX, 91056 Hüttendorf, Erlangen
Preis:777.000 €
€/m²:3790 €/m²
Fläche:205.04 m²
Zimmer:6
Baujahr:2003
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hüttendorf, Erlangen?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2026 um 00:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Grundstücksfläche883 m²
- Zimmer6
- Baujahr2003
Kosten
- Kaufpreis777.000 €
- Preis pro m²3790 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.162 €
Jährliche Mieteinnahmen
25944 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straße Pechweg XX
- PLZ / Ort91056 Hüttendorf, Erlangen
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Einfamilienhaus mit integrierter Büroeinheit - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Inseriert am 24. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
777.000 €
Anzeige ansehenEinfamilienhaus mit integrierter Büroeinheit - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Inseriert am 17. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
777.000 €
Anzeige ansehenEinfamilienhaus mit integrierter Büroeinheit - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Inseriert am 12. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
777.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hüttendorf, Erlangen beträgt 777.000 € (entspricht 3790 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 205.04 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Pechweg XX, 91056 Hüttendorf, Erlangen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2003.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...