Einfamilienhaus mit integrierter Büroeinheit - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
Pechweg x, 91056 Hüttendorf, Erlangen
Preis:777.000 €
€/m²:3790 €/m²
Fläche:205 m²
Zimmer:6
Baujahr:2003
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. August 2026 um 18:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Grundstücksfläche883 m²
- Zimmer6
- Baujahr2003
Kosten
- Kaufpreis777.000 €
- Preis pro m²3790 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.162 €
Jährliche Mieteinnahmen
25944 €
Mietrendite (ROI)
3.34%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePechweg x
- PLZ / Ort91056 Hüttendorf, Erlangen
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hüttendorf, Erlangen beträgt 777.000 € (entspricht 3790 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 205 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Pechweg x, 91056 Hüttendorf, Erlangen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2003.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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