5-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien - großzügig gestaltet in sehr guter Wohnlage
Lußstraße XX, 76227 Durlach, Karlsruhe
Preis:570.000 €
€/m²:4124 €/m²
Fläche:138.21 m²
Zimmer:5
Baujahr:1959
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2026 um 06:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche138 m²
- Zimmer5
- Baujahr1959
Kosten
- Kaufpreis570.000 €
- Preis pro m²4124 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.739 €
Jährliche Mieteinnahmen
20868 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straße Lußstraße XX
- PLZ / Ort76227 Durlach, Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
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5-Zimmer-Wohnung mit 2 Loggien - großzügig gestaltet in sehr guter Wohnlage
Inseriert am 12. August 2026
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570.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Durlach, Karlsruhe beträgt 570.000 € (entspricht 4124 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 138.21 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Lußstraße XX, 76227 Durlach, Karlsruhe.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1959.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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