Loft- und Atelierensemble mit ca. 574m² im Westfälischen Viertel Berlin-Wedding
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10555 Moabit, Berlin
Preis:2.459.000 €
€/m²:4284 €/m²
Fläche:574 m²
Zimmer:12
Baujahr:1905
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2026 um 15:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche574 m²
- Zimmer12
- Badezimmer5
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis2.459.000 €
- Preis pro m²4284 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategoriePenthouse
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.551 €
Jährliche Mieteinnahmen
66612 €
Mietrendite (ROI)
2.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10555 Moabit, Berlin
- BundeslandBerlin
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Loft- und Atelierensemble mit ca. 574m² im Westfälischen Viertel Berlin-Wedding
Inseriert am 20. Juni 2026
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2.459.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Moabit, Berlin beträgt 2.459.000 € (entspricht 4284 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 574 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10555 Moabit, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1905.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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