Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Charme
Gießerstr.. XX, 9130 Sonnenberg, Chemnitz
Preis:44.000 €
€/m²:992 €/m²
Fläche:44.35 m²
Zimmer:2
Baujahr:1912
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2026 um 12:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer2
- Baujahr1912
Kosten
- Kaufpreis44.000 €
- Preis pro m²992 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
268 €
Jährliche Mieteinnahmen
3216 €
Mietrendite (ROI)
7.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGießerstr.. XX
- PLZ / Ort9130 Sonnenberg, Chemnitz
- BundeslandSachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sonnenberg, Chemnitz beträgt 44.000 € (entspricht 992 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 44.35 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Gießerstr.. XX, 9130 Sonnenberg, Chemnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1912.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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