2 Zi-Whg. – Bauen ist günstiger als mieten.
Gellertstraße 12, 72760 Reutlingen-Mitte, Reutlingen
Preis:323.600 €
€/m²:6885 €/m²
Fläche:47 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 02:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis323.600 €
- Preis pro m²6885 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
728 €
Jährliche Mieteinnahmen
8736 €
Mietrendite (ROI)
2.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGellertstraße 12
- PLZ / Ort72760 Reutlingen-Mitte, Reutlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 12. August 2026
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reutlingen-Mitte, Reutlingen beträgt 323.600 € (entspricht 6885 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 47 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Gellertstraße 12, 72760 Reutlingen-Mitte, Reutlingen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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