Anmelden Registrieren

Renditestarke 3,5-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe – Perfekt für die WG-Vermietung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93053 Galgenberg, Regensburg

Preis:315.000 €

€/m²:5040 €/m²

Fläche:62.5 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1982

Renditestarke 3,5-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe – Perfekt für die WG-Vermietung – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93053 Galgenberg, Regensburg – Bild 1 von 34

Renditestarke 3,5-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe – Perfekt für die WG-Vermietung – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93053 Galgenberg, Regensburg – Vorschaubild 1

Renditestarke 3,5-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe – Perfekt für die WG-Vermietung – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93053 Galgenberg, Regensburg – Vorschaubild 2

Renditestarke 3,5-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe – Perfekt für die WG-Vermietung – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93053 Galgenberg, Regensburg – Vorschaubild 3

Renditestarke 3,5-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe – Perfekt für die WG-Vermietung – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93053 Galgenberg, Regensburg – Vorschaubild 4

Renditestarke 3,5-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe – Perfekt für die WG-Vermietung – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93053 Galgenberg, Regensburg – Vorschaubild 5

Renditestarke 3,5-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe – Perfekt für die WG-Vermietung – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93053 Galgenberg, Regensburg – Vorschaubild 6

Renditestarke 3,5-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe – Perfekt für die WG-Vermietung – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93053 Galgenberg, Regensburg – Vorschaubild 7

Renditestarke 3,5-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe – Perfekt für die WG-Vermietung – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93053 Galgenberg, Regensburg – Vorschaubild 8

Renditestarke 3,5-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe – Perfekt für die WG-Vermietung – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93053 Galgenberg, Regensburg – Vorschaubild 9

Renditestarke 3,5-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe – Perfekt für die WG-Vermietung – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93053 Galgenberg, Regensburg – Vorschaubild 10

Renditestarke 3,5-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe – Perfekt für die WG-Vermietung – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93053 Galgenberg, Regensburg – Vorschaubild 11

Renditestarke 3,5-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe – Perfekt für die WG-Vermietung – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93053 Galgenberg, Regensburg – Vorschaubild 12

Renditestarke 3,5-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe – Perfekt für die WG-Vermietung – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93053 Galgenberg, Regensburg – Vorschaubild 13

Renditestarke 3,5-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe – Perfekt für die WG-Vermietung – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93053 Galgenberg, Regensburg – Vorschaubild 14

Renditestarke 3,5-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe – Perfekt für die WG-Vermietung – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93053 Galgenberg, Regensburg – Vorschaubild 15

Renditestarke 3,5-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe – Perfekt für die WG-Vermietung – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93053 Galgenberg, Regensburg – Vorschaubild 16

Renditestarke 3,5-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe – Perfekt für die WG-Vermietung – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93053 Galgenberg, Regensburg – Vorschaubild 17

Renditestarke 3,5-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe – Perfekt für die WG-Vermietung – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93053 Galgenberg, Regensburg – Vorschaubild 18

Renditestarke 3,5-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe – Perfekt für die WG-Vermietung – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93053 Galgenberg, Regensburg – Vorschaubild 19

Renditestarke 3,5-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe – Perfekt für die WG-Vermietung – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93053 Galgenberg, Regensburg – Vorschaubild 20

Renditestarke 3,5-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe – Perfekt für die WG-Vermietung – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93053 Galgenberg, Regensburg – Vorschaubild 21

Renditestarke 3,5-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe – Perfekt für die WG-Vermietung – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93053 Galgenberg, Regensburg – Vorschaubild 22

Renditestarke 3,5-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe – Perfekt für die WG-Vermietung – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93053 Galgenberg, Regensburg – Vorschaubild 23

Renditestarke 3,5-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe – Perfekt für die WG-Vermietung – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93053 Galgenberg, Regensburg – Vorschaubild 24

Renditestarke 3,5-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe – Perfekt für die WG-Vermietung – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93053 Galgenberg, Regensburg – Vorschaubild 25

Renditestarke 3,5-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe – Perfekt für die WG-Vermietung – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93053 Galgenberg, Regensburg – Vorschaubild 26

Renditestarke 3,5-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe – Perfekt für die WG-Vermietung – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93053 Galgenberg, Regensburg – Vorschaubild 27

Renditestarke 3,5-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe – Perfekt für die WG-Vermietung – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93053 Galgenberg, Regensburg – Vorschaubild 28

Renditestarke 3,5-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe – Perfekt für die WG-Vermietung – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93053 Galgenberg, Regensburg – Vorschaubild 29

Renditestarke 3,5-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe – Perfekt für die WG-Vermietung – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93053 Galgenberg, Regensburg – Vorschaubild 30

Renditestarke 3,5-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe – Perfekt für die WG-Vermietung – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93053 Galgenberg, Regensburg – Vorschaubild 31

Renditestarke 3,5-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe – Perfekt für die WG-Vermietung – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93053 Galgenberg, Regensburg – Vorschaubild 32

Renditestarke 3,5-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe – Perfekt für die WG-Vermietung – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93053 Galgenberg, Regensburg – Vorschaubild 33

Renditestarke 3,5-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe – Perfekt für die WG-Vermietung – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93053 Galgenberg, Regensburg – Vorschaubild 34

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Galgenberg, Regensburg?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. August 2026 um 21:03

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche63 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1982
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis315.000 €
Preis pro m²5040 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1999

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

805 €

Jährliche Mieteinnahmen

9660 €

Mietrendite (ROI)

3.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort93053 Galgenberg, Regensburg
BundeslandBayern

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Galgenberg, Regensburg beträgt 315.000 € (entspricht 5040 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 62.5 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93053 Galgenberg, Regensburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1982.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...