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Einzigartiges, großzügiges Wohnen auf 2 Ebenen mit fantastischem Ruhrblick

45470 Menden-Holthausen, Mülheim an der Ruhr

Preis:1.075.000 €
€/m²:4461 €/m²
Fläche:241 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2005
Einzigartiges, großzügiges Wohnen auf 2 Ebenen mit fantastischem Ruhrblick – 45470 Menden-Holthausen, Mülheim an der Ruhr – Bild 1 von 26
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Inseriert am 6. August 2026 um 06:41
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche241 m²
  • Zimmer4.5
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Baujahr2005
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis1.075.000 €
  • Preis pro m²4461 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieMaisonette

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis2005

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.168 €

Jährliche Mieteinnahmen

38016 €

Mietrendite (ROI)

3.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort45470 Menden-Holthausen, Mülheim an der Ruhr
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Menden-Holthausen, Mülheim an der Ruhr beträgt 1.075.000 € (entspricht 4461 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 241 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 45470 Menden-Holthausen, Mülheim an der Ruhr.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2005.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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