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    4. *** EXKLUSIV *** Kapitalanlage in Dresden: vermietete Wohnung mit ca. 44 m² und Stellplatz

    *** EXKLUSIV *** Kapitalanlage in Dresden: vermietete Wohnung mit ca. 44 m² und Stellplatz

    1328 Weißig, Dresden

    Preis:114.900 €
    €/m²:2600 €/m²
    Fläche:44.19 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1994

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 5. August 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. August 2026 um 12:54
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche44 m²
    • Zimmer1
    • Schlafzimmer1
    • Badezimmer1
    • Baujahr1994
    • ZustandSaniert

    Kosten

    • Kaufpreis114.900 €
    • Preis pro m²2600 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • KategorieEtagenwohnung
    • Bezugsfrei absofort

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Stellplatz

    • ArtDuplex
    • Anzahl1

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    C

    Energiedetails

    • HeizungsartGas-Heizung

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis1994

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    405 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    4860 €

    Mietrendite (ROI)

    4.23%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    *** EXKLUSIV *** Kapitalanlage in Dresden, Modernisierte Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz

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    *** EXKLUSIV *** Kapitalanlage in Dresden: vermietete Wohnung mit ca. 44 m² und Stellplatz

    Inseriert am 31. Juli 2026
    Immobilienscout24
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    *** EXKLUSIV *** Kapitalanlage in Dresden: vermietete Wohnung mit ca. 44 m² und Stellplatz

    Inseriert am 11. Juli 2026
    Immobilienscout24
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    119.900 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Weißig, Dresden beträgt 114.900 € (entspricht 2600 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 44.19 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 1328 Weißig, Dresden.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1994.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist C.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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