(11) 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BLICK AUF DAS ISARUFER I ZENTRAL IN MÜNCHEN LEHEL
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80538 Lehel, München
Preis:845.000 €
€/m²:10878 €/m²
Fläche:77.68 m²
Zimmer:3
Baujahr:1955
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Lehel, München?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2026 um 21:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis845.000 €
- Preis pro m²10878 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2011
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.054 €
Jährliche Mieteinnahmen
24648 €
Mietrendite (ROI)
2.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80538 Lehel, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
(11) 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BLICK AUF DAS ISARUFER I ZENTRAL IN MÜNCHEN LEHEL
Inseriert am 7. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
845.000 €
Anzeige ansehen(11) 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BLICK AUF DAS ISARUFER I ZENTRAL IN MÜNCHEN LEHEL
Inseriert am 28. Juni 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
845.000 €
Anzeige ansehen(11) 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BLICK AUF DAS ISARUFER I ZENTRAL IN MÜNCHEN LEHEL
Inseriert am 24. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
845.000 €
Anzeige ansehenAIGNER - Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Seitenstraße
Inseriert am 7. Januar 2025
Immobilienscout24
Kaufen
799.000 €
Anzeige ansehenAIGNER - Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Seitenstraße
Inseriert am 3. Januar 2025
Immowelt
Kaufen
799.000 €
Anzeige ansehenAIGNER - Zwischen Schwabing und der Maxvorstadt: Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Seitenstraße
Inseriert am 3. Januar 2025
Kleinanzeigen
Kaufen
799.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lehel, München beträgt 845.000 € (entspricht 10878 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 77.68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80538 Lehel, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...