Anmelden Registrieren

Ihr neues Zuhause im Erdgeschoss ! Haus im Haus Charakter mit ca.162 m² und 6 Zimmern

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47058 Duissern, Duisburg

Preis:399.000 €

€/m²:2461 €/m²

Fläche:162.1 m²

Zimmer:6

Baujahr:1928

Ihr neues Zuhause im Erdgeschoss ! Haus im Haus Charakter mit ca.162 m² und 6 Zimmern – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47058 Duissern, Duisburg – Bild 1 von 27

Ihr neues Zuhause im Erdgeschoss ! Haus im Haus Charakter mit ca.162 m² und 6 Zimmern – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47058 Duissern, Duisburg – Vorschaubild 1

Ihr neues Zuhause im Erdgeschoss ! Haus im Haus Charakter mit ca.162 m² und 6 Zimmern – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47058 Duissern, Duisburg – Vorschaubild 2

Ihr neues Zuhause im Erdgeschoss ! Haus im Haus Charakter mit ca.162 m² und 6 Zimmern – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47058 Duissern, Duisburg – Vorschaubild 3

Ihr neues Zuhause im Erdgeschoss ! Haus im Haus Charakter mit ca.162 m² und 6 Zimmern – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47058 Duissern, Duisburg – Vorschaubild 4

Ihr neues Zuhause im Erdgeschoss ! Haus im Haus Charakter mit ca.162 m² und 6 Zimmern – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47058 Duissern, Duisburg – Vorschaubild 5

Ihr neues Zuhause im Erdgeschoss ! Haus im Haus Charakter mit ca.162 m² und 6 Zimmern – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47058 Duissern, Duisburg – Vorschaubild 6

Ihr neues Zuhause im Erdgeschoss ! Haus im Haus Charakter mit ca.162 m² und 6 Zimmern – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47058 Duissern, Duisburg – Vorschaubild 7

Ihr neues Zuhause im Erdgeschoss ! Haus im Haus Charakter mit ca.162 m² und 6 Zimmern – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47058 Duissern, Duisburg – Vorschaubild 8

Ihr neues Zuhause im Erdgeschoss ! Haus im Haus Charakter mit ca.162 m² und 6 Zimmern – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47058 Duissern, Duisburg – Vorschaubild 9

Ihr neues Zuhause im Erdgeschoss ! Haus im Haus Charakter mit ca.162 m² und 6 Zimmern – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47058 Duissern, Duisburg – Vorschaubild 10

Ihr neues Zuhause im Erdgeschoss ! Haus im Haus Charakter mit ca.162 m² und 6 Zimmern – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47058 Duissern, Duisburg – Vorschaubild 11

Ihr neues Zuhause im Erdgeschoss ! Haus im Haus Charakter mit ca.162 m² und 6 Zimmern – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47058 Duissern, Duisburg – Vorschaubild 12

Ihr neues Zuhause im Erdgeschoss ! Haus im Haus Charakter mit ca.162 m² und 6 Zimmern – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47058 Duissern, Duisburg – Vorschaubild 13

Ihr neues Zuhause im Erdgeschoss ! Haus im Haus Charakter mit ca.162 m² und 6 Zimmern – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47058 Duissern, Duisburg – Vorschaubild 14

Ihr neues Zuhause im Erdgeschoss ! Haus im Haus Charakter mit ca.162 m² und 6 Zimmern – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47058 Duissern, Duisburg – Vorschaubild 15

Ihr neues Zuhause im Erdgeschoss ! Haus im Haus Charakter mit ca.162 m² und 6 Zimmern – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47058 Duissern, Duisburg – Vorschaubild 16

Ihr neues Zuhause im Erdgeschoss ! Haus im Haus Charakter mit ca.162 m² und 6 Zimmern – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47058 Duissern, Duisburg – Vorschaubild 17

Ihr neues Zuhause im Erdgeschoss ! Haus im Haus Charakter mit ca.162 m² und 6 Zimmern – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47058 Duissern, Duisburg – Vorschaubild 18

Ihr neues Zuhause im Erdgeschoss ! Haus im Haus Charakter mit ca.162 m² und 6 Zimmern – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47058 Duissern, Duisburg – Vorschaubild 19

Ihr neues Zuhause im Erdgeschoss ! Haus im Haus Charakter mit ca.162 m² und 6 Zimmern – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47058 Duissern, Duisburg – Vorschaubild 20

Ihr neues Zuhause im Erdgeschoss ! Haus im Haus Charakter mit ca.162 m² und 6 Zimmern – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47058 Duissern, Duisburg – Vorschaubild 21

Ihr neues Zuhause im Erdgeschoss ! Haus im Haus Charakter mit ca.162 m² und 6 Zimmern – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47058 Duissern, Duisburg – Vorschaubild 22

Ihr neues Zuhause im Erdgeschoss ! Haus im Haus Charakter mit ca.162 m² und 6 Zimmern – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47058 Duissern, Duisburg – Vorschaubild 23

Ihr neues Zuhause im Erdgeschoss ! Haus im Haus Charakter mit ca.162 m² und 6 Zimmern – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47058 Duissern, Duisburg – Vorschaubild 24

Ihr neues Zuhause im Erdgeschoss ! Haus im Haus Charakter mit ca.162 m² und 6 Zimmern – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47058 Duissern, Duisburg – Vorschaubild 25

Ihr neues Zuhause im Erdgeschoss ! Haus im Haus Charakter mit ca.162 m² und 6 Zimmern – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47058 Duissern, Duisburg – Vorschaubild 26

Ihr neues Zuhause im Erdgeschoss ! Haus im Haus Charakter mit ca.162 m² und 6 Zimmern – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47058 Duissern, Duisburg – Vorschaubild 27

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Duissern, Duisburg?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. August 2026 um 19:23

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche162 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen4
Baujahr1928
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis399.000 €
Preis pro m²2461 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieHochparterre
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1928

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.344 €

Jährliche Mieteinnahmen

16128 €

Mietrendite (ROI)

4.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort47058 Duissern, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Großzügiger Altbau am Kaiserberg: 6-Zimmer-Wohnung mit viel Gestaltungsspielraum !

Inseriert am 3. Dezember 2025

Immobilienscout24

Kaufen

399.000 €

Anzeige ansehen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Duissern, Duisburg beträgt 399.000 € (entspricht 2461 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 162.1 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47058 Duissern, Duisburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1928.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...