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*Paulusviertel* Exklusive 4 Zi.-Whg. im Baudenkmal mit Stuck, hohen Decken und zwei Balkonen, bezugs

6114 Paulusviertel, Halle (Saale)

Preis:410.000 €
€/m²:2950 €/m²
Fläche:139 m²
Zimmer:4
Baujahr:1905
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2026 um 17:03
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche139 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Baujahr1905
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis410.000 €
  • Preis pro m²2950 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei ab01.09.2026

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.244 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    14928 €

    Mietrendite (ROI)

    3.64%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort6114 Paulusviertel, Halle (Saale)
    • BundeslandSachsen-Anhalt

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Paulusviertel, Halle (Saale) beträgt 410.000 € (entspricht 2950 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 139 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 6114 Paulusviertel, Halle (Saale).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1905.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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