Stilvoll sanierte 2-Zi.-Altbauwohnung mit Balkon, Aufzug & Stuck in ruhiger Nebenstraße
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13347 Wedding, Berlin
Preis:329.000 €
€/m²:5672 €/m²
Fläche:58 m²
Zimmer:2
Baujahr:1905
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Wedding, Berlin?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2026 um 13:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1905
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²5672 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abSeptember 2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
939 €
Jährliche Mieteinnahmen
11268 €
Mietrendite (ROI)
3.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort13347 Wedding, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Umfassend sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon in ruhiger Lage – bezugsfrei
Inseriert am 7. August 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
369.000 €
Anzeige ansehenStilvoll sanierte 2-Zi.-Altbauwohnung mit Balkon, Aufzug & Stuck in ruhiger Nebenstraße
Inseriert am 26. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
329.000 €
Anzeige ansehen?? Altbautraum mitten im Kiez - 2-Zi Altbauwhg. mit Balkon, EBK, modernem Tageslichtbad & Balkon
Inseriert am 8. Juli 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
350.000 €
Anzeige ansehenIMMOBERLIN.DE - Schöne Altbauwohnung mit ruhigem Balkon in beliebter Lage
Inseriert am 1. Dezember 2025
Immobilienscout24
Kaufen
259.000 €
Anzeige ansehenIMMOBERLIN.DE - Schöne Altbauwohnung mit ruhigem Balkon in beliebter Lage
Inseriert am 28. November 2025
Immobilienscout24
Kaufen
259.000 €
Anzeige ansehenIMMOBERLIN.DE - Schöne Altbauwohnung mit ruhigem Balkon in beliebter Lage
Inseriert am 18. November 2025
Immobilienscout24
Kaufen
299.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wedding, Berlin beträgt 329.000 € (entspricht 5672 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13347 Wedding, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1905.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...