Dachgeschosswohnung mit Penthouse-Feeling
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13469 Wittenau, Berlin
Preis:640.000 €
€/m²:6605 €/m²
Fläche:96.89 m²
Zimmer:3
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2026 um 00:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr2022
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis640.000 €
- Preis pro m²6605 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(54.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.482 €
Jährliche Mieteinnahmen
17784 €
Mietrendite (ROI)
2.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort13469 Wittenau, Berlin
- BundeslandBerlin
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Dachgeschosswohnung mit Penthouse-Feeling
Inseriert am 4. August 2026
Ohne Makler
Kaufen
640.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wittenau, Berlin beträgt 640.000 € (entspricht 6605 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 96.89 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13469 Wittenau, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2022.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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