Lichtdurchflutete Kapitalanlage in Hamburg-Rahlstedt – vermietete Eigentumswohnung mit Südbalkon
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22143 Rahlstedt, Hamburg
Preis:459.000 €
€/m²:110 €/m²
Fläche:4172 m²
Zimmer:3
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2026 um 03:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche4172 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1989
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²110 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
52.743 €
Jährliche Mieteinnahmen
632916 €
Mietrendite (ROI)
137.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22143 Rahlstedt, Hamburg
- BundeslandHamburg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rahlstedt, Hamburg beträgt 459.000 € (entspricht 110 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 4172 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22143 Rahlstedt, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1989.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 137.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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