Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Garage in gefragter Wohnlage von Hamburg-Duvenstedt
Mesterbrooksweg 2, 22397 Duvenstedt, Hamburg
Preis:590.000 €
€/m²:5868 €/m²
Fläche:100.54 m²
Zimmer:3
Baujahr:2001
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Duvenstedt, Hamburg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2026 um 14:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche101 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2001
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²5868 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.09.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.398 €
Jährliche Mieteinnahmen
16776 €
Mietrendite (ROI)
2.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeMesterbrooksweg 2
- PLZ / Ort22397 Duvenstedt, Hamburg
- BundeslandHamburg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Duvenstedt, Hamburg beträgt 590.000 € (entspricht 5868 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 100.54 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Mesterbrooksweg 2, 22397 Duvenstedt, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2001.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...