Kapitalanleger aufgepasst! TOP 2 Zi.-Whg., hochwertige Ausstattg., EBK, ruhige und gefragte Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4177 Lindenau, Leipzig
Preis:235.000 €
€/m²:3184 €/m²
Fläche:73.81 m²
Zimmer:2
Baujahr:1928
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2026 um 12:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1928
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis235.000 €
- Preis pro m²3184 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(73.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1928
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
669 €
Jährliche Mieteinnahmen
8028 €
Mietrendite (ROI)
3.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort4177 Lindenau, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Inseriert am 10. August 2026
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235.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lindenau, Leipzig beträgt 235.000 € (entspricht 3184 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 73.81 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4177 Lindenau, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1928.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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