Zuhause mit 78 Quadratmetern in Hamburg Wellingsbüttel

Laurembergweg 16, 22391 Wellingsbüttel, Hamburg

Preis:350.000 €

€/m²:4487 €/m²

Fläche:78 m²

Zimmer:2

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. August 2026 um 03:27

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche78 m²
Zimmer2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr2026

Kosten

Kaufpreis350.000 €
Preis pro m²4487 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.753 €

Jährliche Mieteinnahmen

21036 €

Mietrendite (ROI)

6.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLaurembergweg 16
PLZ / Ort22391 Wellingsbüttel, Hamburg
BundeslandHamburg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wellingsbüttel, Hamburg beträgt 350.000 € (entspricht 4487 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Laurembergweg 16, 22391 Wellingsbüttel, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2026.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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