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Modernisiertes Reihenmittelhaus mit privatem Garten, Balkon und Garage in begehrter Lage Vaihingens

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70569 Dachswald, Stuttgart

Preis:779.000 €

€/m²:5813 €/m²

Fläche:134 m²

Zimmer:5

Baujahr:1998

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. August 2026 um 15:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche134 m²
Grundstücksfläche168 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1998
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis779.000 €
Preis pro m²5813 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1998

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.134 €

Jährliche Mieteinnahmen

25608 €

Mietrendite (ROI)

3.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort70569 Dachswald, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

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Inseriert am 9. August 2026

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dachswald, Stuttgart beträgt 779.000 € (entspricht 5813 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 134 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70569 Dachswald, Stuttgart.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1998.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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