Modernisiertes Reihenmittelhaus mit privatem Garten, Balkon und Garage in begehrter Lage Vaihingens

Stuttgart-Vaihingen, einer der begehrtesten, größten und grünsten Stadtbezirke der Landeshauptstadt, überzeugt durch seine extrem hohe Lebensqualität und die perfekte Symbiose aus idyllischer Naturnähe und einer herausragenden städtischen Infrastruktur.Das Objekt befindet sich in einer äußerst ruhigen, familienfreundlichen und naturnahen Wohnlage, umgeben von einem gewachsenen und überaus gepflegten Umfeld. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, charmante Bäckereien, Apotheken und Banken, befinden sich in der näheren Umgebung. Auch für Familien ist dieser Standort ideal: Mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie das angrenzende Universitätsgelände (Campus Vaihingen) machen die Lage besonders attraktiv.Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Über wenige Gehminuten erreichen Sie die nächsten Bushaltestellen, die Sie zügig zum Vaihinger Bahnhof bringen - einem der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte Stuttgarts mit direktem Anschluss an das S-Bahn- und U-Bahn-Netz. Für Autofahrer ist die Lage ebenso ideal: Über das nahegelegene Stuttgarter Kreuz (A8/A81) sowie die Bundesstraße B14 sind das überregionale Straßennetz, der Flughafen und die Messe Stuttgart in kürzester Zeit erreichbar.Ein absolutes Privileg dieser Lage ist der unschätzbare Freizeit- und Erholungswert. In unmittelbarer Nachbarschaft beginnen die weitläufigen Wald- und Grünflächen des Pfaffenwalds und des Rotwildparks. Beliebte Ausflugsziele wie das Bärenschlössle oder die Parkseen laden quasi direkt vor der Haustür zu ausgedehnten Spaziergängen, zum Joggen oder zu entspannten Wochenendausflügen in die Natur ein.Die direkte Nähe zu weitläufigen Erholungsgebieten, die hervorragende Infrastruktur und die schnelle Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler, die eine grüne Oase mit perfekter Anbindung schätzen.Entfernungen:-Ca. 3 Gehminuten zur nächsten Bushaltestelle-Ca. 5 Gehminuten zum nächsten Kindergarten-Ca. 7 Gehminuten zur nächsten S-Bahnhaltestelle "Universität Vaihingen"-Ca. 10 Gehminuten (oder 3 Fahrminuten) zum nächsten Supermarkt und zur Bäckerei-Ca. 5 Fahrminuten zur Universität Stuttgart (Campus Vaihingen)-Ca. 8 Fahrminuten zum Bahnhof Stuttgart-Vaihingen (S-Bahn, U-Bahn, Regionalverkehr)-Ca. 10 Fahrminuten zum Stuttgarter Kreuz (Autobahnen A8 / A81)-Ca. 15 Fahrminuten zum Flughafen Stuttgart und zur Messe-Ca. 20 Fahrminuten in das Stuttgarter Stadtzentrum