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FAMILIENTRAUM IN DIREKTER MAINLAGE – High-End Architektenhaus mit Erdwärmepumpe, Sauna, PV-Anlage

63075 Rumpenheim, Offenbach am Main

Preis:2.142.000 €
€/m²:9171 €/m²
Fläche:233.56 m²
Zimmer:6
Baujahr:2014
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2026 um 19:53
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Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche234 m²
  • Grundstücksfläche536 m²
  • Zimmer6
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer2
  • Anzahl Etagen3
  • Baujahr2014
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis2.142.000 €
  • Preis pro m²9171 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
  • Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+
(25 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis2014

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.299 €

Jährliche Mieteinnahmen

39588 €

Mietrendite (ROI)

1.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort63075 Rumpenheim, Offenbach am Main
  • BundeslandHessen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rumpenheim, Offenbach am Main beträgt 2.142.000 € (entspricht 9171 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 233.56 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 63075 Rumpenheim, Offenbach am Main.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2014.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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