Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 2 TG-Stellplätzen - provisionsfrei
Niederrheinstraße XX, 40489 Kaiserswerth, Düsseldorf
Preis:465.000 €
€/m²:4936 €/m²
Fläche:94.2 m²
Zimmer:4
Baujahr:1995
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2026 um 06:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer4
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis465.000 €
- Preis pro m²4936 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Zwangsversteigerung
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.471 €
Jährliche Mieteinnahmen
17652 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNiederrheinstraße XX
- PLZ / Ort40489 Kaiserswerth, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kaiserswerth, Düsseldorf beträgt 465.000 € (entspricht 4936 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 94.2 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Niederrheinstraße XX, 40489 Kaiserswerth, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1995.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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